房屋贷款的种类之指定式贷款

·名词解释：购房者必须先到房地产开发商处选好房屋，签订房屋买卖的合同，开发商会指定购房者到某家或某几家银行贷款。

·主推银行：所有办理房贷业务的银行。

·优势：指定式房贷的优点在于，买房时不受楼盘限制，几乎所有的房地产开发商都接受这种类型的贷款，并会对选择这种类型贷款的购房者提供一定的房价优惠。

·缺陷：需要向开放商支付按揭保证金，可选择的银行被固定了，选择余地较小。

·适用对象：所购房产不接受直客式贷款的消费者。