问：我到北京工作已经快五年了，一直想买一套自己的房子安顿下来，但是无奈薪水的涨幅总是赶不上房价的涨幅，今年女友催着结婚，咬咬牙借遍了所有的亲戚，加上自己的积蓄总算是交了首付。尽管房贷办下来了，可是手里的钱也花光了，还欠了亲戚一大笔钱，我是承诺一年内还给人家的，可是这一年我还要每个月还３０００多元的月供，以我和女友的工资就算是喝西北风也不够。亲戚那边是不能拖的，我想知道象我这种情况可不可以向银行申请缓一年还房贷呢？
答：向您这种情况可以申请"宽限期" 房贷，所谓"宽期限"房贷是指在合同约定的时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。宽限期有一年 (１２期) 、两年 (２４期) 、三年 (３６期) 等不同。
也就是说您可以在刚开始的一年或几年只还利息不还本金，这样您在最初的月供会小很多，等到您还完欠款再按正常的还款方式还款即可。
不过需要说明的是，这种贷款会因前期不归还本金，在后期每月归还的贷款本息将比普通的还款法多，也就是说要支付更多的利息。
