案例：徐女士今年２８岁，是北京一家网络公司的部门经理，月薪８０００元，已经连续六年缴纳公积金，徐女士打算今年与男友结婚，想通过贷款的方式购买一套位于海淀区的一手商品房，面积为７５平米，总价７０万元，徐女士虽然目前手中有５０万左右的资金可以使用，但是由于目前股市大好，徐女士打算投入一些资金在股市上，所以她希望能尽量少支付一些首付，以便留出投资的钱。
案例分析：徐女士所购住房的房屋面积在９０平米以下，按照北京市住房公积金管理中心的规定，对于购买套型建筑面积在９０平米（含）以下住房的，非政策性住房的贷款额度最高可贷到房屋总价的８０%。尽管徐女士的积蓄可以缴纳５０%以上的首付，但是考虑到她的投资计划，所以贷款的成数要尽量高些，首付两成，即１４万元，其他申请公积金贷款。
徐女士月收入８０００元，可计算出她可贷款的最高额是１３８万元（最高贷款额=家庭收入扣除４００元的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额），但是因为北京市公积金的贷款上限为６０万元，所以她最高只能贷６０万元，不过在首付两成后，徐女士的目标贷款额为５６万元，没有超过贷款额度，所以仅用公积金贷款即可以满足徐女士的要求。
徐女士可以按以下步骤完成贷款的申请：
1.至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
2.至贷款经办部门办理初审及相关评估
| （1） |
持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 |
| （2） |
由于按照规定需要对徐女士进行个人信用评估，因此她需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 |
| （3） | 贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知徐女士如何办理下一步手续。 |
| （4） | 按规定需要对徐女士所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向徐女士开具《抵押物评估通知单》，徐女士或她的委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 |
3.等待电话通知
| （1） |
贷款经办部门工作人员依据徐女士提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与徐女士进行电话沟通的，工作人员将通过徐女士提供的联系方式与她进行电话核实、确认。
|
| （2） | 若徐女士选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知徐女士办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；若徐女士选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知她办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 |
4.在相关合同上签字
| （1） | 徐女士应根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，如果需要缴纳评估费及担保费，需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 |
| （2） | 徐女士可及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 |
