商业贷款中可以享受贴息部分的金额不能超过以下四个额度，以金额最少者为标准：
1.不超过商业贷款金额；
2.不超过由商业贷款期限、您的家庭月收入及住房公积金贷款利率计算的享受贴息的商业贷款金额：
（1）家庭税后月收入在２０００元（含）以下的，每月最高还款额=家庭税后月收入-６００元；
（2）家庭税后月收入在２０００~５０００元（含）的，每月最高还款额=家庭税后月收入-８００元；
（3）家庭税后月收入在５０００元以上的，每月最高还款额=家庭税后月收入-１０００元。
3.不超过资金中心规定的单笔最高贴息额度（目前是３０万元）；
4.不超过资金中心规定的购房总价款比例（目前是８０%）。
