·名词解释：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的还款方式。它是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
·举例说明：假设需要向银行贷款２０万元，还款年限为１５年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还１６３６ 元。初始的两三年，1１６３６元中大约８０%以上是归还银行的利息部分。
·优点：每月还款额相同，操作相对简单。
·缺点：其利息不会随本金归还数额的减少而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款、等额递增和等额递减要高。
·适合人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作相对稳定的群体。
