近日，央行副行长易纲在采访时明确表示，２００８年央行将坚持从紧的货币政策，不会发生任何动摇。这无疑给楼市中持观望态度的开发商泼了一盆冷水。多位房地产业内人士认为，２００８年银行对开发商的贷款额度将进一步控制，在巨大的资金压力下，开发商为了防止资金链条的断裂，就只有靠降价销售了。
中原地产项目总经理黄韬表示，２００８年将是楼价高位调整的一年，货币从紧政策让今年楼市不容乐观，尤其是贷款方面的严格控制，更是会影响到楼价。
业内人士分析，货币从紧政策将增加开发商２００８年的贷款难度，尤其是接下来的３月份，由于今年监管部门已经明确以季度来监督金融机构的贷款额度发放，而今年１月份的贷款额度已超过首季的一半，那么到了第一季度末的３月份，可贷额度将会非常有限。
面对已经到来的“贷款风暴”，很多开发商都表示，为了维持正常的开发程序，只有让楼盘尽快“出货”，否则资金链将断裂，而目前加快销售的唯一办法就是降低楼价。
有关人士表示，货币从紧政策不仅给开发商带来了资金压力，也给房产需求带来抑制，由于贷款政策对二次置业和投资者的限制，这些人将很难获得贷款再买楼，这样将抑制很大一部分买家的买房欲望。
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