今年前4个月房地产市场运行情况

    　
    根据有关统计数据分析，当前房地产市场运行呈现以下特点：
（一）房地产开发投资持续增长，中西部地区投资增幅明显加快。
    今年１-４月，全国完成房地产开发投资６９５２亿元，同比增长３２.１%，增幅同比提高４.７个百分点。其中，住宅投资４９４４亿元，同比增长３５.２%，增幅同比提高６.２个百分点；办公楼投资２４０亿元，同比下降５.５%，增幅同比下降４３.８个百分点；商业营业用房投资７０６亿元，同比增长２０.８%，增幅同比提高５.５个百分点；其他投资１０６２亿元，同比增长３８.２%，增幅同比提高１１.２个百分点。分地区看， 东部地区投资增幅有所放慢， 同比增长２６.１%，增幅同比提高１.８个百分点； 中西部地区投资增幅明显加快， 同比分别增长４４.８%和４２.６%，增幅同比分别提高９.２ 和１０.１个百分点。

（二）土地购置与开发面积增加，房屋施工面积加大，新开工面积加快。
    今年１-４月，房地产开发土地购置面积１０１７６万平方米，同比增长１１.１%，增幅同比提高１１.７ 个百分点； 完成土地开发面积８０６５万平方米，同比增长５.９%，增幅同比提高１.３个百分点。房屋施工面积１７８８６４万平方米，同比增长２５.４%，增幅同比提高４.１个百分点，其中，新开工面积３２９７０万平方米，同比增长２０.４%，增幅同比提高５.７个百分点。

（三）商品住房销售面积下降。
    今年１-４月，全国商品住房竣工面积８４４８万平方米，同比增长２０.２%，增幅同比提高１０.３个百分点；销售面积１３６６４万平方米，同比下降４.０%，增幅同比下降２０.６个百分点， 其中，现房销售面积３４３８万平方米，同比下降１１.９%，增幅同比下降１６.２个百分点； 期房销售面积１０２２６万平方米，同比下降１%，增幅同比下降２３个百分点。与此同时，商品住房空置面积继续下降， ４月底全国空置商品住房１２４６４万平方米，同比减少１.９%。


（责任编辑：华明　chinaeditors#bankrate.com　如需给编辑发邮件，请将前面编辑邮箱地址中的“#”改为“@”）

欢迎进入银率社区参与互动讨论