上海银监局在近日发布的《上半年上海市房地产信贷报告》中表示，上海市房地产信贷风险仍在可控范围内。
报告指出，上半年上海市房地产贷款总体增长趋缓。至６月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为５９８９亿元，扣除统计口径调整因素，房地产贷款比年初增速仅为４.２%，比全市银行机构各项贷款增速低４.４个百分点。至６月末，上海全市中外资银行住房开发不良贷款余额１６.１亿元，比年初减少１.７亿元，不良率为１.９２%，比年初下降０.４８个百分点。住房开发贷款和个人住房贷款不良率均有下降。
不过，在报告中，上海银监局但当前房地产市场正处在调整阶段，风险不断积聚，各银行必须关注房地产开发企业在资金链趋紧的情况下，部分过度扩张企业可能采取的风险行为。同时，上海居民的二手住房贷款不良率高达１.６４％，为个人住房贷款中风险最大的部分，商业银行必须关注二手房贷款风险。
（责任编辑：华明 chinaeditors#bankrate.com 如需给编辑发邮件，请将前面编辑邮箱地址中的“#”改为“@”）
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