万科是地产界的龙头，其行为带有风向性的指向作用。万科在以上海为中心的华东地区进行大规模降价促销，带动了整个“长三角”地区房价的下降。
近日，万科又推出的以北京为核心的环渤海区域的降价。９月２０日，北京万科中粮假日风景推出１０套loft特价单位，面积均为４８平米，一口价６０万元/套，折合单价为１２５００元/平米。该项目Loft产品目前的在售均价为１７０００元/平米左右，此次特价房比目前该项目loft产品均价低４０００元/平米左右，比在售价格下降了近２０%。
对于此次降价，万科表示，此次推出loft特价房只是为了加快销售部分房源。万科看好北京市场的潜力，不会推出大幅度和整体性降价活动。
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