由于楼市的持续不景气，上海很多房贷中介公司的收益持续下滑，部分公司甚至已经面临倒闭的危险。
房贷中介公司是是指为借款人（下家）向银行申请二手房贷款提供资料收集、预审及担保的中介商，他们主要帮助客户选择合适的贷款银行、贷款品种，设计更合理的贷款年限、组合及还贷方式。目前的上海市场，业务规模较大的房贷中介公司包括上海新荣瑾园投资管理有限公司、衡联(上海)投资咨询有限公司、凯弈投资、易居上房权证代理有限公司、上海信义代书房地产服务咨询有限公司，以及上海中原物业代理有限公司的法律及交易按揭部。
很多房贷中介公司表示，现在的个人住房抵押贷款代理业务形势相当不好，在过去楼市繁荣的时期，一般的房贷中介公司每个月所经手的房贷额度能达到１~２亿元，而现在，随着上海的二手房成交量直线下滑，很多二手中介门店都是每月“零成交”，而房贷中介是在银行与房产中介之间“吃差价”，如今二手中介公司的不景气也直接影响了房贷中介的收益，据介绍，现在能够达到房贷额５０００万元的中介公司就算业务不错的了。
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