房地产开发商中流传着“金九银十”的这一说法,一般来说每一年的九月十月都是一年之中的消费旺季，也是房地产开发商大卖特卖的时候。很多开发商在上半年都苦苦支撑，死咬着暴利不肯松口，死了也不降,就是因为他们普遍对“金九银十”还有一个很大的期待。但是今年，人们对于“金九银十”信念不再坚定。原因在于：
首先，房价已经严重脱离了人民群众的购买力。炒房者将房价炒得寸土寸金，百姓虽有住房需求，但经济的承受能力使他们没有购买力满足自己的这个需求。
第二,股票市场的持续低迷，导致很多企业、炒家以及游资捉襟见肘，没有多余的资金用来助推房价了。
第三,各大城市的保障性住房的落实到位也让老百姓能更容易的买到房子。
第四, 很多规模小的地产公司资金链随时可能断裂，有些甚至撑不过２００８年了,如果不降价的话他们就可能退出这一产业。
第五,奥运前楼市低迷所产生的观望效应使得真实购房需求与投资需求都很难在奥运后迅速恢复，房价下调预期持续走强，使许多人选择继续观望。
房价的调整等一系列因素动摇了人们对奥运后“金九银十”的信念，人们对于这个九月的买房行为越来越理智了。
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