在楼市进入衰退阶段，银行开始认识到房地产行业高盈利背后潜在的风险。对此，沪上银行提前培养忧患意识，主动采取措施，预防房贷业务潜在的风险。
最近，沪上多家银行已接到监管部门的文件，要求务必在内部进行房贷压力测试，预估房价下跌导致的信贷坏账金额，提前布防楼市下跌的风险。有的银行正在积极采取主动防控的风险措施，适当降低对房地产行业的信贷投放比例，严格按照监管部门的要求标准，防范新增房贷风险；有的则开始收缩房地产信贷规模，降低信贷增速，有意识地从较高贷款风险领域退出。
据悉，已完成的压力测试结果显示并不乐观，各银行正按监管部门要求，主动调整资产负债结构，希望能提前化解房产可能带来的风险。
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