天有阴晴；月有圆缺；物有好坏；而事有正反两面。对于中国楼市而言，老百姓总是希望房价降得越低越好，可是，开发商却想房价涨的越高越好。但是，在楼市低迷的情况下，高房价的愿望近乎于乌托邦式的空想。于是，“救市论”便闪亮登场。
近期不少省市纷纷悄然推出有利于供应方与需求方的地方楼市政策。如西安政府对市民购买商品住房给予一定比例的政府财政补贴；沈阳市则在购房补贴的同时，提高了住房公积金贷款的年限和限额；河南省则降低了公积金贷款购买的首付款比例，并免除了购买经济适用房的购房者的房产交易税，减免了购买普通商品房人的契税。
但是，有业内人士指出，地方政府切莫通过“救市”，试图掩藏楼市调控没有解决的问题。地方政府悄然“救市”，也存在风险。
首先，地方政府“救市”与中央宏观调控意图的偏离有可能带来更严厉的紧缩；其次，地方政府“救市”与金融有关的救市可能带来总盘的混乱，蕴藏深层次的金融风险；再次，地方政府“救市”政策在执行过程中可能被弱化，反而浪费更多政府资源与工作精力。楼市的发展，有其内在的市场规律对市场进行调控，地方政府应顺应规律而动，而不是试图以“救市”来改变规律。
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