对于许多首次置业者而言,尽管８月底的"分期付首期"、"买房送装修"这些优惠让他们心动,但市场的波动和政府的调控使欲购房者相信房价未来仍有下降空间。目前虽然"金九月"已过去一半，但北京楼市浓重的观望气氛导致楼市低迷依旧。
根据北京房地产管理交易网数据显示，９月第一周，北京共销售商品住宅９４６套，日均成交１３５套。９月第二周，共销售商品住宅１５７４套，日均２２５套，环比第一周增加６６.３８%，北京商品住宅销售同比下降４１.４%；期房销售同比下降４１.５６%；现房销售同比下降４０.６８%。９月份第二周的商品住宅销售量和今年７月份差不多，以后几个月的北京房地产市场也不容乐观。业内人士表示，这主要是因为受外地大规模降价的影响，使北京的购房者有理由持币观望。
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