最近楼市低迷，市场上出现了“等价齐观”的现象。即买方和卖方都在等待价格的调整再做出行动。买方，等待价格调整到底之后再出手，而卖方，则等待政府的“救市”行为。笔者建议，等待国家的“输血”还不如自己调整自己，主动营销。救市并不是解决问题的万全之策。因为，既称之"救市"就只不过是一种短期行为。
楼市不同于股市，属实体经济，楼价也并非单纯取决于短期内的供求关系。而且，在高层决策面前，楼市兴衰是否关系国民经济安全，看法未必是见得一致。即使会 “救市”，政府不到万不得已的地步也是不会出手的。因此，开发商被动的等待被救还不如学会自救。
第一，要调整心态，正视形势。要消除不切实际的幻想，应市而动，主动营销，并作好打硬仗的思想准备。
第二，要冷静、客观地分析企业的具体情况。要分析企业拟建、在建、在售项目的具体情况，进行必要的梳理，该退的退，该让的让，可出手的应加快推盘让利套现。
第三，要高度关注资金链的安全。在无法维持良性循环的前提下，宁可 “短痛”，也不要硬撑。
第四，要提升员工和核心队伍素质。要精简机构，转换机制，强化法人治理结构，提升员工和核心队伍素质，为以后业务的开展奠定人力基础。
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