在老百姓的心中，股票是涨的越多越好，而房价是跌的越低越好。但是，房价下降，受伤的并不仅仅是开发商。
房价一旦猛跌，对于开发商来说，损失确实是显而易见，毕竟开发商是靠卖房子吃饭的，但是，其他相关利益群体也会受到房价下降的影响。
首先是买了房子的消费者。因为随着房价的下降已经购买了房子的消费者的个人财产也随之缩水了，尤其是一些高位购房者，有些人甚至已经资不抵债了；
其次是地方政府。众所周知，地方政府在房价上涨中也获得了“甜头”，土地是掌握在政府手中的，当价格上升时，政府拍卖土地的收益会增加，当地的公共支出也会相应增加，这就变相增加了居民的消费能力和财富。而土地的价格的下跌和流拍，自然会影响到地方政府的收入与支付能力，政府转而减少公共开支，从而影响到居民的消费支出；
再次就是就业率。房地产不景气，首先建筑工人要大量失业，而建筑业目前在中国的GDP中所占比重很大，占到了１３%，也是单一行业中对GDP贡献率最高的，这一行业产值的下降会直接影响到中国GDP的增长。同时，其他为建筑业服务的行业，如钢铁企业、建材企业等都会受到影响。
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