"金九银十"的美好预期并未激活２００８年的中国楼市。这场降价风潮从深圳、广州蔓延到上海、杭州，连北京楼市也开始松动。目前，位于北京西南三环花乡地界的楼盘万年花城推出８２套４.６折新房。
此前银率网就"金九银十"的房价进行了调查，调查显示７５%的人认为目前房价还没有到底部，表示房价还会继续下跌，不会在近期出手买房。除了国内政府及监管部门加大了对房地产行业的管理外，目前国际市场上由于美国次贷危机引发的金融动荡也加剧了人们的观望情绪。
一方面是不断上市的新楼盘以及大量的二手房，一方面是人们越来越谨慎的购房心理，很多人都表示不再看好传统的"金九银十"的销售前景。而来自"十一黄金周"的数据也充分证实了这一点。
据北京房地产交易管理网的数据显示，北京"十一黄金周"期间交易量同比下降７２% 。９月２９日到１０月４日期间，北京商品住宅期房签约量仅有４１２套，日均签约量６９套。"十一黄金周"期间只有９月２９日的签约量超过１００套，其他几天的商品住宅期房签约量均不及百套。此签约量比今年春节及五一等的签约量均有所下降，比去年"十一黄金周"的签约量更是大面积下滑。统计数据显示，去年"十一黄金周"期间住宅日均签约量为２４６套，今年则比去年同期下降了７２%。
据深圳市国土房产局公布的一手楼成交数据显示，１０月２日深圳全市共成交一手楼６４套，总面积５２２２平方米，总售价为５０１３万元，每平方米均价为９５９９元，单日成交均价跌破万元大关。这是近一年半以来，深圳楼市首次日成交均价跌破一万元。
上海十一期间在房展会上预售商品房为７０６套(包括一些异地楼盘)，远低于２００５年十一假日房展的２８６３套，即便与２００６年十一假日房展的１２９８套(其中本市楼盘１１０５套)相比，也相差近６００套，下降了４５.６%。
随着全球金融危机的日益加深，不断增加的观望情绪将继续主导中国楼市，相信今年楼市将无法走出低迷的阴影。
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