存贷款利率下调０.２７个百分点、利息税９年后重新"归零"、存款准备金率下调０.５个百分点---央行等部门"三箭齐发"，打出罕见的调控组合拳。那么这次利率调整到底能对房贷者来说能带来多少实惠呢？
五年以上贷款基准利率由原来的７.７４%下调至７.４７%。相比两次降息前，房贷族的月供负担无疑有所减轻两次降息前，五年以上贷款基准利率为７.８３%，下浮１５%后的优惠利率为６.６５５５%；两次降息后，五年以上贷款基准利率已降至７.４７%，下浮１５%后的优惠利率为６.３４９５%。假设贷款１００万元，按照２０年等额本息还款计算，那么，降息前的月还款额为７５４７.５６元(优惠利率下)，降息之后的月还款额为７３６７.３９元，比原来减少了１８０元。如果按基准利率还款，降息前的月还款额为８２５８.９１元，降息后的月供额降至８０３７.６元，比原来减少了２２１元。
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