在全国楼市调整、深圳楼市持续低迷的背景下，今年的十一黄金周人们普遍以为房价会集体大幅下降，然而预期中的"大规模降价"并未出现，除了少数边远地区楼盘降价较多以外，开发商打出的仍然是打折、特价房、送礼品等老套牌路。十一期间的成交量继续在低迷中徘徊。
以深圳福田区皇御苑３期楼盘为例，一套６９平方米的特价房，总价１００万元，均价为１４５４６元/平方米，与今年"五一"春交会期间的价格相比，降幅微乎其微。
而作为房地产龙头的万科此次携５个楼盘参展，售价有所下调，其中３个楼盘各推出几十套特价房，但总体而言降幅有限。比如第五园项目５月份的销售均价是１.１万元/平方米，而现在公开的销售均价是１万元/平方米。
来自深圳国土和房管局的统计显示，９月３０日深圳新房成交均价为１２１３７元/平方米，１０月１日均价为１１５２８元/平方米，与此前的房价相比并无太大差异。而成交量方面深圳楼市则疲态尽显，９月２９日共成交８０套，３０日成交５１套，１０月１日仅成交４６套，不仅与去年高峰时动辄两三百套的日成交量相去甚远，甚至还不如秋交会前的日常成交量。
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