相对楼市的日渐冷清，银行房贷市场煞是热闹，各家银行纷纷推出新的房贷还款办法。深发展的"存抵贷"、招行的"随借随还"、浦发的"万能还贷"是这里面的佼佼者，那么具体这三种新方法到底新在那里呢？
存抵贷。办理存抵贷的前提是客户在深发展同时有贷款账户和存款账户，开办这个业务后，实际上是将这两个账户结合起来管理，但两个账户间并没有实际的资金环转。按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。
随借随还就是提前还贷。客户办理该业务前，需在招行办理个人住房抵押循环授信。在办理随借随还后，客户可办理一个关联活期账户用于还贷。将平日闲置资金存入该账户，设定账户金额大于多少即用于还贷，银行每天自动扣除这部分资金还房贷。
万能还贷最大的特点在于，新增了本金等额递增和本金等额递减还款方式，能使客户组合还款时，将整个还款期间分为最多８个还款段，自主确定每段时间内的贷款金额、贷款期限和还款方式。
虽然三款新产品都以节省利息为卖点，但仔细比较，其还贷方式和适用群体仍有相当大差别，市民应仔细分析自身实力和现金流情况后再做选择。比如存抵贷就比较适合计划持有房产期限较短或有提前还贷计划，有较强融资需要，资信良好的借款人。
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