近一段时间，一些地方政府纷纷推出“激活”房地产市场的新举措。大多数地方房贷市场“救市”暖风频频。但类似的“救市”暖风并没有吹进上海。
据了解，目前，各家银行对放款前后的各项审批制度没有放松的迹象，审查相当严格。客户向银行贷款的资金若是用于首付或支付尾款的，必须出具买卖合同及交易中心相关材料的原件，并同时提供房东账户，银行审核通过放贷后将直接把钱款转入房东的账户。除了对前期贷款审批制度从紧外，银行还定期对贷后资金进行管理及监督，如发现资金的流向与实际不符，对违规资金将进行回收及查处。
与此同时，在房贷市场上，包括“存抵贷”、“壹代通”、“融资宝”、“省力宝”、“弈得盈”等各项贷款及理财产品的出现，也表明上海在严格执行央行的房贷政策的同时，上海房贷市场并不是铁板一块。
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