１０月２２日，央行宣布，自２００８年１０月２７日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的０.７倍；最低首付款比例调整为２０%。另外，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下(含)由现行的４.３２%调整为４.０５%，五年期以上由现行的４.８６%调整为４.５９%，分别下调０.２７个百分点。
业内人士称，此项政策对购房者是一个利好，购房者的交易成本能降低２０%左右。举例来说，如果某人贷款１００万元购买一房产，还款期限为１０年期，首套住房贷款利率下限从基准利率的８５%下浮至７０%，客户需要支付的本息总额差达到７万元、月供差超过５００元，房贷利率下调前后差距很大，给购房者带来的实惠也相当明显。
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