根据广州市国土房管局公布的数据显示,从去年１０月到今年８月,十个月内,广州的一手楼价从１１５７４元/平方米下降到今年８月的９０７８元/平方米,下降幅度达到２１.６％,每平方米下降了２４９６元。房价虽然不断下跌，但市民购房信心却仍不足，购房欲望随房价下跌，购房意向性不强，许多人都认为，随着政府调控和市场发展，房价仍然有很大下跌空间。
许多市民的切身体会是，在三、四年前，虽然当时工资水平也不是很高，但是，当时的工资每月还是能负担得起一套能保证基本生活保障的住宅。但是，在近几年房价持续的暴涨后，市民的工资涨速却一直落后于房价。目前，辛辛苦苦一月工资却不够支付市区一平米的房价。
按照惯例，房价收入比在３～６倍之间为合理区间,若将住房贷款算计在内,住房消费在居民收入中比重不应大于三分之一。据了解, 目前广州市的房价与工资收入比值为１０.２。而２００５年广州市房价收入比是６.６１相比,二者差距悬殊。房价与人们的工资水平相比, 房价仍然是偏高。
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