住房是永远不会落伍的话题，对于任何一个年龄段的人来说，拥有自己的
住房才会感到心里踏实。面对着房价的大起大落，国家经济政策的变化，买房成为困扰很多人的问题。
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岁的张先生，是一位公务员，从去年开始就开始找房子了，
他先在二手市场找，曾经看上的两三套单位都是因为价格过高而最后放弃，进而转向一手新房。开盘当天，张先生一家人一大早就去排队选单位，签约后黄先生才笑
着说：“本来还想再等等，谁知越等楼价就越升，还是及早买的好。”由于张先生是公务员，工资比较稳定，买房付完首付后，每月还贷2000元左右，可是因
为银行利率的上涨，使得每月还款额增加很多，一家人除了基本的消费外几乎不能买其它的奢侈品，买房时的心情被房贷消耗殆尽。现在的张先生都告诉身边要买房的朋友一定要等一等，不要因为一时的冲动变成房奴。
其实购买住房的方式很多，关键是客户怎样选择自己合适的。比如对于年轻人来说，
由于工作不稳定，经济能力相对不足，可以先租房，当利率降低时租房比买房便宜很多。对于有一定的经济基础的人来说，买房前一定要多关注些经济变化，银行利
率的变动，国家对经济的调整政策，贷款偿还的方法等，通过各种比较才能更好的确定买房的时间、地点和享有那些优惠的政策。
与购买商品房相比，用住房公积金买房相对便宜很多，不要被银行推出的各种还贷方式所迷惑，在选择还贷时，每月还是每两周还，提前还是到期一次还清，这些都有利弊，根据自己的实际情况选择最适合自己的。
（责任编辑：马贵军 chinaeditors#bankrate.com 如需给编辑发邮件，请将前面编辑邮箱地址中的“#”改为“@”）
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