近日，湖南省推出１８条房地产新政。主要包括房地产开发企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，按规定可享受企业研究开发费用所得税加计扣除政策；房地产开发企业购置符合国家规定相关优惠目录，用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额，可享受相应财税政策。
对采用一次性装修的节能省地型住宅项目，依法享受税收优惠，鼓励消费者购买节能省地型住宅，对首次购买普通自住房和改善性普通自住房为节能省地型住宅的，免除应交全部契税。
对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调到１%。符合条件的消费者，在购买商住房时也可省下近万元。用住房
公积金贷款：
首付最低可为２０%，
贷款最高金额可达４０万元，贷款最长期限可延至３０年，下调个人住房
公积金贷款
利率。用商业银行贷款：贷款利率下限可为基准利率的０.７倍，最低首付可为２０%。
同时，湖南将进一步开放房地产市场，简化办事程序，缩短办事时限，鼓励有实力房地产企业来湘投资。提出将加大实物配租力度，扩大廉
租房住房租赁补贴范围。２０１１年底前，对人均住房建筑面积１０平方米以下的城市低收入家庭基本做到应保尽保，其中实物配租保障户数不得低于４０%。
（责任编辑：华明 chinaeditors#bankrate.com 如需给编辑发邮件，请将前面编辑邮箱地址中的“#”改为“@”）
欢迎进入银率社区参与互动讨论
