问：我准备买一户二手房，该房产原来是油田职工的公房，房子面积５０.６８平，房龄大概有２６-２７年。我现在手头的资金不够，不能全额付款，打算从银行贷款，我没有公积金，所以只能办理商业贷款，不知道可不可以？如果可以利息怎么算呢，手续怎么办，可以从哪家银行贷款？
答：您好，目前银行一般只做房龄在２０年以内的房贷，如果您想买的这套房子房龄已经在２６年了，基本上不可能从银行获得贷款了。
您也可以到一些地方性的小银行尝试一下，一般他们的政策会宽松一些，但是由于房龄实在再大了，即使能够获得贷款，贷款额也不会很大，最多是房屋评估价格的三四成。
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