全国工商联房地产商会REICO工作室，发布第３季度房地产市场形势分析报告称，３季度，全国７０大中城市
房价同比涨幅５.３%，明显回落；环比降０.１%，为近年来首次下降。
除东北地区和大西北地区主要城市住房价格仍保持小幅上涨外，其他地区主要城市都有部分出现房价下降，７０大中城市中近半城市房价为环比下降。珠三角地区深圳房价降幅最大达到４.６%，广州房价降幅为１.７%，长三角地区中上海、南京、杭州住房价格均为环比下降，其中上海上半年房价仍保持小幅上涨，７月开始环比下降。环渤海地区中北京和石家庄住房价格出现环比下降，北京９月房价出现环比下降。
专家预计，４季度房价环比小幅下降，房价同比涨幅继续降低，全年房价涨幅在６%左右。未来一段时期，伴随去年新开工项目逐步进入竣工，商品房屋的空置面积将会较快增加，预计将在２００８年底和２００９年的统计数据中有明显的体现。
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