近日，很多银行纷纷出台了自己的房贷新政细则，一些人认为监管部门或许会出权威细则进行同一规范，然而来自银行的内部信息表示，
央行已明确表示不会再出细则，各家银行对于细则把握拥有自主权。 上海日前公布了的可享受优惠政策的普通住房新标准，该标准对有意在市中心区域购买小面积住房的客户来说总体是有利的。 而一直在业内争论不休的“改善型住房”目前仍无明确的官方规定，银行从业人员表示，对于该标准，可能要由银行方面根据客户的实际情况来确定。目前对于第二套房贷，可能仍维持原先的四成首付和利率上浮１０%的水平，具体要看各家银行公布的不同政策。
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