虽然，自上周开始，房贷新政开始实施，但是，由于银行的房贷细则一直迟迟未出，导致市场各方都在观望。
据了解，上周央行高层曾召集各大部委相关人士及部分业内人士召开了一次非正式的座谈会。会议讨论的重点便是对“房贷新政”相关细则做具体界定，其中涉及到“改善型自住房”的定义。会上，各方人士就“改善型自住房”提出了３条建议：一是以购买时间为限制，在购买首套住房若干年之后购买的第二套住房，可以界定为改善性自住房；二是对第一套住房所计算出来的家庭人均住房面积进行规定；三是对第二套住房的面积进行限定，依然执行９０平方米以下的中小户型标准。但方对于“改善性自住房”等具体定义尚存较大分歧。需要值得一提的是，讨论当中，第二套住房并未完全被排除在外。
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