今年的"金九银十"阶段, 虽然众多开发商大搞打折促销活动，北京楼市并没有呈现往年的放量特征。但是，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至，到期而走。时间流逝，今年的金九银十近日平淡落幕。
据亚豪机构的统计数据显示，１０月１日至２２日，北京共成交期房商品住宅６５６６套，成交面积６１.２万平米，除去经济适用房及限价房等保障性住房，京城实际成交的期房商品住房只有２８４２套，实际成交面积为３２.３万平米，与去年同期相比，分别下降了６８.９%和７０.９%。同期，成交的现房住宅为７４５套，成交面积为１０.４万平米，同比分别下降３８.９%和４５.８%。无论是期房商品住宅还是现房商品住宅，成交量均出现了明显的下挫。其他几家房地产研究机构的统计数据显示的市场趋势也大都如此。如此看来，目前，北京楼市整体状况仍然不容乐观，商品房市场需求继续大幅下滑，住宅项目用地的成交也呈现萎缩态势。不过业内专家认为，近期，政府频频出台的救市政策对楼市将起到一定的提振作用，１１月份后，北京楼市或将回暖，但是受价格影响，回暖幅度有限。
（责任编辑：华明 chinaeditors#bankrate.com 如需给编辑发邮件，请将前面编辑邮箱地址中的“#”改为“@”）
欢迎进入银率社区参与互动讨论
