今年以来，由于银行信贷紧缩，很多开发商都面临资金紧张的困境，为了扩大资金来源，开发商纷纷把房地产信托当作救命稻草。然而，昨日，银监会要求信托
公司规范和防范房地产业务
风险。这也意味着，今年一度成为开发商融资新空间的信托渠道将面临萎缩。
对于房地产信托，监管层的最新要求不仅重申信托公司禁止向未取得 “四证”的房地产项目发放
贷款、严禁以投资附加回购承诺等方式间接发放房地产贷款，还要求开发商必须满足资
本金、开发资质等新条件。同时，信托公司严禁向开发商发放流动贷款或以购买开发商
资产附回购承诺等形式变向发放，不得向开发商发放土地出让价款的贷款。
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