住房
公积金贷款额度的上调,使得
贷款买房成本再次下降。以总价１００万元的房子为例，如果
首付两成，则贷款额度达８０万元，在
公积金贷款额度上调前，夫妻两人公积金贷款额度最高为６５万元，另外１５万元需商业贷款。公积金贷款额度上调至８０万元后，全部贷款可公积金贷款。
就５年以上贷款而言，目前公积金贷款
利率为４.５９%，商业贷款基准利率为７.２０%，即使购房者是首次购买普通型住房，能够从银行获得下浮３０%的优惠利率，商业贷款利率也达５.０４%，仍比公积金贷款高０.４５个百分点。按２０年
分期付款，按等额本息的方式还款计算，每月还款将减少３６.９７元，２０年共能节省８８７４元。
（责任编辑：华明 chinaeditors#bankrate.com 如需给编辑发邮件，请将前面编辑邮箱地址中的“#”改为“@”）
欢迎进入银率社区参与互动讨论
