近日，万科地产，远洋地产的大房地产开发商大幅降价可能加快楼市底部的形成。其实，在目前的市场中只有价格才是硬道理。开发商们对降价已形成共识，在年底到春节这段销售的
黄金季节，开发商们已放弃等待，主动出击，拉开了降价销售的序幕。因为在这一波的低价入市楼盘中，有些项目是在赔本卖吆喝，他们都希望能先低价出些货，而后待楼市回暖再适时加价售出后续产品，从而维持投入项目的产出平衡或实现相应的利润。
不过，由于许多在售楼盘受前期高价卖房的影响，尚不敢大张旗鼓地跟风降价。但随着新楼盘的低价入市，一些在售楼盘在解决好前期高价卖房的后遗症之后，可能也会加入降价的队伍，从而形成最后一跌，进而在年底和明年初的楼市中构筑价格底部。
当然，底部构筑时间的长短取决于开发商的这波降价潮所取得的市场成效。不过从阳光新仓山洋楼和融汇江山的售价及所取得的市场业绩来看，福州楼市将会在明年上半年形成底部，下半年开始会有较明显的复苏和价格反弹。
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