不久前，央行发布了《扩大商业性个人住房
贷款利率下浮幅度支持居民首次购买普通住房》的通知，通知规定将商业性个人住
房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的０.７倍；最低
首付款比例调整为２０%。对此，银监会随即出台了一份商业银行执行央行房贷新政的通知。据了解，该通知是在与银行进行了充分沟通后做出的，内容十分详尽。但随后有观点认为两份监管机构的办法内容有出入，而不少商业银行也迟迟没有出台房贷细则。
近日，据业内人士表示，银监会下发给各家银行的通知主要是为了帮助商业银行更好地执行央行的房贷政策，在保证
二套房和商业性住房的首付款比例不能下调的大前提下，银监会鼓励商业银行自行制定房贷细则，银监应该不会再就房贷问题出细则了。
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