问：我在贵州省遵义市买了一套９０.１５平方的房子，听说现在国家有优惠政策，不知道这套房子的契税应该按多少比例缴纳？
答：（１）通常情况下，按照房屋的建筑面积可将住宅分为普通住宅（建筑面积１４０平米以下）和非普通住宅（１４０平米以上）两种，根据这样的标准契税的征收分为１.５%（普通住宅）和３%（非普通住宅）这两个系数比例，按照您提供的信息，您的契税纳税比例是１.５%，纳税公式：房屋成交总价*１.５%
（２）２００８年１０月中旬，国家税务总局发布降低契税征收的规定（契税的征收比例降为１%，实施时间为２００８年１１月１日），各地区执行的标准不一样，所以请您到当地税务机关和房地局确定以下新税收政策的标准，即是以签约合同时间为准还是以缴税时间为准，从而确定您纳税的比例（１%或１.５%）。
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