在昨日上午举行的博鳌·２１世纪房地产论坛上，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，２００７年的房地产狂热不会重复，２００８年的房地产寒冬也即将结束。
聂梅生表示，一般来说，房地产
市场滞后证券市场大概是四、五个月，房地产市场的景气指数这是国家统计局公布的比上证指数滞后四、五个月，国家股市触底是去年年末，房地产触底是在今年三、四月。如果去年年底股市触底，今年二季度末中国
经济将有可能走出低谷，并不是V型反弹。最佳的投资机会就是大多数人最悲观的，股市最好的投资机会在去年１２月底股市１６００点的时候，而房地产投资是在今年的一、二月份。
全球经济２０１０年将要复苏，房地产在不同地区回暖的速度有数十倍的不同。土地回升先行，拿地要考虑可支付能力，现在的可支付能力最强，全国回笼了一万亿元左右，而且地价低，要重视中国的浮资和复指，因此对土地的评估要有长周期。中国政府有巨额的资金，一个季度大概
贷款发送了６万亿元，后面还要放，
流动性大量的增加，必然股市和楼市的价格大量的上涨，
CPI的价格上涨，尽管现在没有出现通胀，不等于是今后没有，应对的措施大家不约而同的选择不动产。
她表示， ２００７年的狂热不会重复，２００８年的寒冬即将结束，２００９年的故事正在上演。
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