问：贷款购买
二手房除了要出具
收入证明，为什么还要求出具单位营业执照复印件？还需要其他的证明吗？
答： 1.无论是
商业贷款还是
公积金贷款，无论是购买
一手房还是二手房，在办理贷款时，借款人都需要向贷款银行出具营业执照副本复印件加盖公章。只有国企机关、市政单位、政府机构、世界５００强企业等单位的工作人员，在办理贷款时可以不用提供营业执照副本复印件。银行主要是通过收入证明和工作单位的营业执照副本复印件加盖公章这两个证明来考核借款人是否具备稳定的工作和收入来源，用于考评借款人的贷款资格和把控银行的
房贷风险。
2.在办理贷款时需要提供的贷款资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、
首付款发票或收据、房产买卖合同、借款人的收入证明和工作单位出具的营业执照副本复印件加盖公章、大专以上学历的借款人需提供毕业证学位证，最好可以提供一些其他
资产证明如：工资流水、完税发票、其他房产证明、大额存单等（主要是为了提高借款人的
信用度）。
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