１２月７日，中央
经济工作会议公告中并没有提出要对房地产
市场进行紧缩性调控，相反还提出了"增加普通商品房供给，支持居民自住和改善性
购房需求"。一位接近住建部的人士向媒体表示，最近召开的一次多部门参与的房地产市场调控联席工作会议上，也仅是对当前形势进行了分析，没有哪个部门提出调控性建议。因此，短期内不会出台房地产调控政策。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，中央经济工作会议内容表明政府对明年经济增长仍然担心，房地产作为支柱性产业，短期内不会调控。但是２００８年底出台的税收优惠措施会到期停止，"
二套房贷"政策则仍然由各家银行自行把握执行。
中央经济工作会议公告中提出"保持宏观经济政策的稳定性和连续性，继续实施积极的
财政政策和适度宽松的
货币政策，根据新情况新形势，继续提高政策的针对性和灵活性"。对此，杨红旭认为，这充分表明了中央政府认为当前宏观经济复苏基础尚不稳固。明年仍然继续实施积极的财政政策和适度宽松的
货币政策。但是，其中也保留了"政策的灵活性和针对性"。也就是说，如果明年
GDP迈上两位数，宏观经济政策可能在年中转变。去年年底出台的稳定房地产市场的系列优惠政策，部分政策有可能到期取消。在宏观政策基调不改变的情况下，中国房地产和住宅研究会副会长顾云昌表示，明年上半年房地产市场将会继续稳定增长。二三线城市的
房价和销售量将会快速增长，一线城市的房价如果不出调控政策的话，也不会再像２００９年一样，出现如此大幅度的增长。据"中国教育地产高峰论坛"的数据，今年全年房屋
销售额有望达到６万亿元，而２００９年全年社会
消费总额才１２万亿元，这意味着全国居民将一半的消费的钱，都用来
买房子了。
根据中央经济工作会议的公告内容，２０１０年依然保持适度宽松的货币政策。国务院发展研究中心市场所所长任兴洲表示，２０１０年放贷规模仍会保持适度的规模。在此情况下，就必须考虑如何使这些新增的
贷款能进入实体经济，而非流入房地产市场的问题。
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