近日，中国各地接连发生的数起收回开发商闲置土地，并没收巨额
保证金的事件表明，中国对开发商"囤地"的打击力度正在加大。
南京市国土局日前发布公告，收回了两家外企已取得开发权的该市城东仙林一地块，并没收了保证金２.４５亿港元。 有南京房地产专家认为，此次"收地事件"对开发商的拿地"热情"会有所警示，也会对２０１０年的南京楼市产生较大的影响。而在此前，北京市国土资源局也发布公告表示，由于逾期未签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，北京市大龙房地产开发有限公司在去年１１月２０日以５０.５亿元竞得的顺义区后沙峪镇天竺开发区２２号住宅用地被取消竞得资格，大龙公司已经交纳的２亿元竞买保证金不予退还。在广州，恒大地产于２００８年１月８日以４１亿元高价拍得的员村绢麻厂地块也被收回，并没收了１.３亿元保证金。广州富力地产、金地集团、中莱投资等几家公司未开发的地块也全部被收回。
看来国务院颁布的一系列措施还是有效的。针对国务院办公厅发布关于促进房地产
市场平稳健康发展的通知，业内人士表示，通知所提出的一系列措施，表明国务院正在运用十分具体的规定，收紧地方政府可能放松楼市的空间，国家对房地产市场调控的态度已经越来越严厉，控制
房价上涨的意图越来越明确，调控手法日趋严厉。
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