最近，关于
保障性住房的讨论成为大家关注的话题，这一轮房产新政还是给地产
市场带来了不少的压力，
房价走势正处于敏感时期。这个时候住建部抛出"为完成５８０万套保障性住房建设任务，中央已下达６００多亿资金，有关的政策措施都已定并以文件形式下发"的消息，对于楼市确实震动不小，一时间褒贬不一，有人期待这能够给城市中低
收入群体带来安居福音，也有人怀疑这个工程起不了什么作用。
保障性住房指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有
社会保障性质的住房，在中国具体
形态有两限商品住房、
经济适用住房、政策性租赁住房以及廉
租房等形式。实际上，保障性住房制度是为了维护社会稳定，减少贫富差距，保障社会中低层民众的安居而推出的一项利民政策，在香港等发达地区称之为公房，事实证明，在发达国家和地区的保障性住房政策确实为维护社会稳定，保障居民生活水平提供了良好的解决方案，社会效果很好。
在中国，由于政策执行不到位，加上一些部门官员的贪腐，保障性住房也成为腐败的重灾区，实际上很多人把这些保障性住房也看作一种具备投资价值的社会资源，利用各种关系来抢购，抢租，然后从中获利。在北京，深圳等高房价城市，也包括武汉等二线城市，经适房丑闻不绝于耳，极大的冲击着社会民众对于保障性住房的信任。购置经适房的人都是关系户，甚至很多都是有钱人或者政府工作人员，其中不少人都已经解决了房子问题，利用自身的关系优势购置经适房主要是为了从中获利，因为经适房的价格优势太明显了，而中国源源不断增长的刚性
购房需求又保证了房价的不断上涨。
若是国家能够严格制定保障性住房的政策，铁腕执行相关政策，保障性住房建设绝对会成为社会民众的福音，尤其是城市里中低收入的人群，他们将在政府的惠民政策下实现自己和家庭的安居梦想。而且保障性住房也能够有助于抵御社会整体经济遭受的高房价冲击，这是因为：其一，按照政策来说，障性住房的购置者实际上都是真正的刚需购房者，如果大量建设保障性住房，那么就会分流很大一部分刚需购房需求，有助于降低商品房市场的刚需购房需求，这样的话商品房市场的购房群体缩小，按照供需对价格的影响规律，房价自然就没有持续增长的强劲动力了；其二，保障性住房保障的不仅仅是社会中低收入阶层的安居梦想，更重要保障的是民众对于政府的信心，你房价再高，我们还是有得选择，并不会逼的一定要购买高价商品房；其三，从房地产市场整体来看，大量的保障性住房涌入，就会增加房地产市场的整体房源供应量，也能够在一定程度上抑制房价的快速增长。
保障性住房，只要使用的好，绝对能够成为社会的福音，抵挡住高房价对社会民生的冲击，若是其本身就存在问题，那么这些投资建设就会成为浪费社会资源，却不产生对应效果的腐败工程。
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