| 贷款适用地区 | 南京市 |
| 币种 | 人民币 |
| 贷款比例 | 第一套住宅:80% 第一套住宅:70% 第二套住宅:50% |
| 贷款期限 | 30年 |
| 房屋用途 | 住宅，商用房 |
| 男性借款人年龄+贷款年限最大值 | 65年 |
| 女性借款人年龄+贷款年限最大值 | 60年 |
| 贷款类型 | 混合利率、固定利率、浮动利率 |
| 申请资格 | |
|---|---|
| 贷款申请条件 | 1具有合法有效的身份证明：包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。 2借款人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力，能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。达不到此标准的，借款申请人必须提供足以证明其还款能力资产或其他证明。 3借款人无不良资信和行为记录。 4能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。 5有我行认可的资产作为抵押或质押。在办理正式抵押手续之前，如需先行发放贷款，可接受有足够代偿能力的第三人承担阶段性连带保证责任，并在抵押物具备办理抵押登记条件时迅速办理正式抵押登记手续。 能够提供首期款银行存款证明或我行认可中介机构出具的首期款收据。 6符合经办行规定的其他条件。 |
| 还款规定 | |
| 还款方式 | 等额本金、等额本息 |
| 特殊还款方式 | — |
| 办理提前还款规定 | 办理提前还款，必须贷款期限满二年后才可向贷款行申请，还款金额为一万元的整数倍，办理提前还款银行不收取违约金（贷款合同中另有规定的除外）。 |
| 申请流程 | |
| 申请贷款提供的资料 | 1有效身份证件； 2婚姻状况证明； 3质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。 |
| 备注 | 首套住房建筑面积在90平米以下的贷款成数为8成；90平米以上的贷款成数为7成。 |
