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2010年该不该买房？

1月政策密集出，买房该出手吗

国十一条余温未退，存款准备金率又上调，近日又有众多银行称，受上级部门指示，1月份将暂停贷款。如此频繁的楼市调控前所未见。

网友辩论

1月份的楼市调控政策
- 银监会：将加强对房地产贷款的监督
- 银监会主席刘明康在日前召开的全国银行业监管工作会议上强调，要加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。
- 住建部清理地方优惠多管齐下降房价
- 清理囤地国土部再次出招
- 二套房贷明确从紧改善型不再特殊
- 楼市调控加大力度监管机构政策频出
- 二手房贷中介返点被正式叫停
- 8幅闲置地块将收回上海出重拳
- 差异化信贷将出台房产投机受阻
近日楼市反应
- 居住地价超商业地价炒楼花再现
- 昨日国土部中国土地勘测规划院公布数据显示，北京、宁波、海口、温州4个城市四季度居住地价超过了商业地价。
- 楼市转冷期房转让重现江湖
- 二套房贷利率浮动大中介参与竞争
- 六成投资客套现专家称房价已到头
- 调控政策频繁北京楼市成交惨淡现
- 调控政策初现威杭州出现退房潮
- 租金收益惨淡 SOHO中国遭业主围堵
- 年初十天房贷市场未现“开门红”

专家分析
- 周俊生：不可夸大房地产业的支柱作用
- 在现代社会里，任何行业都不是孤立的，都能够对其上下游行业产生拉动作用，这并不该是房地产成为支柱行业的原因。
- 钮键军：上调存款准备金率过早过猛
- 姚景源：房地产支柱地位不能动摇
- 存款准备金率上调房价到底降不降？
- 郭田勇：近期央行不会加息
- 【银率】网解密存款准备金率的上调
- 郑风田：40%二套房首付难治高房价
- 潘石屹解读新政：增加土地供应最关键
业内观点
- 房贷新政实施存四大难点效果待考
- “国十一条”短期内可能会对投资投机性购房者形成一定心理冲击，不过长期来看，该项新政在实践中仍存四大难点。
- 中介PK银行二手房返点能否终止
- 央行否认紧缩准备金率上调影响不大
- 央行：调高准备金率为降低流动性
- 六部委详解国十一条楼市拐点或现
- 叫停房贷返点落实不易监管难
- “国十一条”模糊政策现漏洞
- 房地产调控执行力度是关键

房产投资技巧
- 购置期房把好四个重点关
- 购置期房相对于购置现房会有一定的风险，在购买时，必须对一些关键的项目重点把关，这样才能降低风险。
- 二手房交易谨慎避开七个陷阱
- 跟中介签订二手房合同的三个细节
- “团购”房产购房省钱的捷径
房贷省钱秘笈
- 新年伊始贷款买房省钱四大宝典
- 新年伊始，多项调控政策组合拳蓄势待发，不少贷款购房人对预期政策拿捏不准，观望队伍日以扩大。
- 管好三件事做个快乐的房奴
- 低利率下贷款购房的三大省钱规则
- 办理二手房房贷别忘注意三个问题
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- 等额本息与等额本金还款法的省钱诀

责任编辑：华明

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